• Vilniaus mikrorajonų analizė: kur investuoti nuomai

    SMK Socialinių mokslų kolegija, Kalvarijų g. 137 E, Vilnius
    Birželio 6 d. 16.00–20.00

Pagrindinės seminaro temos

Būsto nuomos mokesčių optimizavimas

  • Kada geriau verslo liudijimas, kada - UAB, o gal MB?
  • Kokie mokesčiai taikomi, jei būstą išnuomojate juridiniam asmeniui?
  • Kaip pasiruošti galimam NT mokesčiui?
  • Nuomojote, o dabar nusprendėte parduoti: kokius mokesčius teks mokėti?

Vilniaus miesto mikrorajonų analizė

  • Butų kainos skirtinguose mikrorajonuose 2008-2009 metais ir dabar: kurie padarė didžiausią pažangą, o kurie ne? Kodėl?
  • Kaip per metus keitėsi būsto kainos skirtinguose mikrorajonuose? Kas lėmė skirtingus pokyčius?
  • Vilniaus perkamosios galios žemėlapis
  • Kuriuose mikrorajonuose būstas likvidžiausias? Kaip būsto likvidumas atrodė skirtinguose mikrorajonuose per krizę? Ko galime pasimokyti?
  • Mikrorajonai, kurie turi didžiausią investicinį/ vertės išsaugojimo potencialą ir kodėl tai nebūtinai Senamiestis?
  • Kuriuose mikrorajonuose butų kainos padarys didžiausią pažangą per ateinančius 10 metų?

Kaip uždirbti didesnę nei rinkos grąžą iš buto nuomai

  • Kodėl verta investuoti į NT?
  • Pirkti - parduoti ar pirkti - nuomoti?
  • Sandorių paieška. Kaip rasti vertą dėmesio sandorį?
  • Kaip padidinti investicinę grąžą iš NT?  
  • Alternatyvūs finansavimo būdai
  • Sėkmingo investavimo strategijos
  • NT veiklos mokesčiai
  • Kaip surasti gerus nuomininkus? 

 

Arnoldas Antanavičius

„Realdata“ direktorius, nepriklausomas NT analitikas, turintis daugiau nei 12 metų patirtį analizuojant ir kaupiant duomenis apie nekilnojamąjį turtą. Pagrindinė specializacija – būsto rinka.

Aurimas Levickas

Verslininkas, investuotojas, knygos „Investavimo į NT paslaptys“ bendraautorius

Artūras Kapitanovas

Nepriklausomas auditorius ir mokesčių konsultantas. Artūras Kapitanovas dirbo Finansų ministerijoje, vėliau – Audito skyriaus viršininku Valstybinėje mokesčių inspekcijoje prie Finansų ministerijos.

Pranešėjai

Arnoldas Antanavičius
photo
Arnoldas Antanavičius
„Realdata“ direktorius, nepriklausomas NT analitikas

Arnoldas Antanavičius
„Realdata“ direktorius, nepriklausomas NT analitikas
Aurimas Levickas
photo
Aurimas Levickas
Verslininkas, investuotojas, knygos „Investavimo į NT paslaptys“ bendraautorius

Aurimas Levickas
Verslininkas, investuotojas, knygos „Investavimo į NT paslaptys“ bendraautorius
Artūras Kapitanovas
photo
Artūras Kapitanovas
Auditorius

Nepriklausomas auditorius ir mokesčių konsultantas. Artūras Kapitanovas dirbo Finansų ministerijoje, vėliau – Audito skyriaus viršininku Valstybinėje mokesčių inspekcijoje prie Finansų ministerijos.

Programa

15:30–16:00 Dalyvių registracija
16:00–16:45

Kaip optimizuoti mokesčius nuomojant būstus?

  • Kada geriau verslo liudijimas, kada - UAB, o gal MB
  • Kokie mokesčiai taikomi, jei būstą išnuomojate juridiniam asmeniui
  • Kaip pasiruošti galimam NT mokesčiui
  • Nuomojote, o dabar nusprendėte parduoti: kokius mokesčius teks mokėti
Artūras Kapitanovas / Auditorius
„Verslo žinios“ - galvojantiems savo galva