Programa

9:00 - 10:00 Registracija ir pusryčiai
10:00 - 10:10 Įžanga. Forumo tikslai | Rolandas Barysas, „Verslo žinios“ vyr. redaktorius
BALTIJOS ŠALIŲ EKONOMIKA IR NEKILNOJAMOJO TURTO RINKA: KUR LINK MES EINAME?
Moderatorius: Antanas Anskaitis, „Northern Horizon Capital“
10:10 - 10:40

Besitęsiantis atsigavimas ar nauji priešiniai vėjai? Baltijos šalių ekonomikos prognozė

Lars Christensen / „Markets & Money Advisory“ įkūrėjas ir CEO, „Money Doctor“ tarptautinis ekonomistas (Danija)
10:40 - 11:00

Kokia yra išmaniųjų miestų rinka?

Joseph Dignan / „Kintechi“ įkūrėjas (Jungtinė karalystė)
11:00 - 11:20

Investavimo modeliai Baltijos šalyse: nelaikykite visų kiaušinių vienoje pintinėje

Žygimantas Mauricas / „Luminor“ vyriausiasis ekonomistas (Lietuva)
11:20 - 11:30 Klausimai
11:30 - 12:20 Pietūs
NEKILNOJAMOJO TURTO FINANSAVIMAS.
Nekilnojamojo turto finansavimas – evoliucija, ar naujai atrandama tai, kas sena?
Moderatorė: Indrė Jonaitytė–Gricė, „Ellex Valiunas“
12:20 - 12:30

Nekilnojamojo turo rinkos Baltijos šalyse vertinimas: finansavimo perspektyva

Dainius Vilčinskas / „Swedbank“ Baltijos bankininkystės verslo klientų kompetencijos centro vadovas (Lietuva)
12:30 - 12:40

Ar sutelktinis finansavimas turi šansų tapti patikima finansavimo alternatyva Baltijos šalių NT rinkoje?

Marek Pärtel / „EstateGuru“ bendraįkūrėjas ir generalinis direktorius
12:40 - 12:50

Kiek aktualūs alternatyvūs finansavimo šaltiniai Baltijos šalims?

Aare Tammemäe / „Redgate Capital“ vyresnysis partneris (Estija)
12:50 - 13:30
Diskusija

Diskusija

Pranešėjai
NEKILNOJAMOJO TURTO VYSTYMAS
Moderatorius: Antanas Anskaitis, „Northern Horizon Capital“
13:30 - 13:45

Kaip parduoti Miestą? „Ogmios“ teritorija Vilniaus erdviniuose eksperimentuose

Andrė Baldišiūtė / DO ARCHITECTS įkūrėja ir partnerė (Lietuva)
13:45 - 14:00

Naujos darbo erdvių tendencijos: Premjero kanceliarijos atvejis ir „Sesam“ bendradarbystės erdvė

Kasper Fabritius / „Senate Properties“ (Suomija)
14:00 - 14:15

Ar vienas projektas gali PERformuoti miestą? „Z–Towers“ istorija

Svetlana Cimmere / „Towers Construction Management“ valdybos narė ir generalinė direktorė (Latvija)
14:15 - 14:30

Į darbuotojus sutelkti sprendimai ofisuose – statybų ateitis. S7 praktinis atvejis

Aurimas Martinkėnas / „M.M.M. projektai“ projektų direktorius
14:30 - 14:40 Klausimai
14:40 - 14:55 BALTIJOS NEKILNOJAMO TURTO APDOVANOJIMAI 2018
14:55 - 15:25 Pertrauka
PROPTECH
Moderatorius: Mindaugas Statulevičius, „PropTech Baltic“
15:25 - 15:40

Kaip Proptech pakeis komercinio nekilnojamojo turto industriją 2025? Kur ieškoti prognozių?

Daniel Kraft / „Stronghold Invest AB“ partneris (Švedija)
15:40 - 15:55

Sektinos pasaulinės nekilnojamojo turto tendencijos siekiant išvengti tapti nebevartojamu

Šarūnas Legeckas / „Hyperb“ bendraįkūrėjas ir generalinis direktorius (Lietuva)
16:10 - 16:20 Klausimai
INVESTICIJOS Į NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ BALTIJOS ŠALYSE
Moderatorius: Bernardas Velikonis, „Newsec“
16:20 - 16:30

Kiek reikšminga vertės priemoka Baltijos šalių kinkose, palyginti su Vakarų rinkomis?

Sergei Svets / „Corum AM“ investicijų vadovas (Nyderlandai)
16:30 - 16:40

Mūsų požiūris į Baltijos investicijų rinką

Kęstutis Sasnauskas / „Eastnine“ generalinis direktorius (Švedija)
16:40 - 17:20
Diskusija

Diskusija

  • Ar turime pakankamai patrauklių ir (arba) svarių tikslų Baltijos šalyse, kurie pakylėtų investavimo rinkos aktyvumą į naujas aukštumas? Neproporcinga pirmaklasio turto dalis vis dar priklauso vystytojams – ar šiemet tai gali keistis? Ar netolimoje ateityje matysime pasitraukiančius portfelius ir (arba) fondus?
  • Ar tarptautiniai ir (arba) oportunistiniai investuotojai linkę greitai palikti savo Baltijos šalių kontroliuojančias bendroves? Ko jie gali tikėtis? Ar dėl to Baltijos šalys atsiras žemėlapyje ir pakis likvidumo suvokimas?
  • Kainodara: ar kainų suartėjimas yra „ciklo pabaigos“ reiškinys, ar ilgalaikė tendencija? Ar Baltijos šalių rizikos priemoka pagrįsta, palyginti su VRE, Vakarų Europa ir Šiaurės šalimis? Ar yra pelningumo mažėjimo riba? Senesnio ir naujesnio turto kainodara?
  • Ar vietos žaidėjai šiuo metu traukiasi iš tradicinių pinigų srautų investicijų? Ar vertę rasime alternatyviuose segmentuose? Ar būstas galiausiai taps pagrindiniu institucijų pinigų srautų produktu Baltijos šalyse? Studentų būstas, pramoniniai objektai?
Pranešėjai
17:20 - 17:40 Klausimai
Pirmos dienos pabaiga, apibendrinimas
19:30 DŪZGĖS, „Carré“ Gedimino pr. 9, Vilnius
Paralelinės sesijos
I SESIJA: ALTERNATYVIOSIOS INVESTICIJOS / NIŠOS, VIEŠBUČIAI, GYVENAMOSIOS PASKIRTIES PASTATAI
ALTERNATYVIOS INVESTICIJOS / NIŠOS
Moderatorė: Liucija Zubrutė, Editor of RE rubric at „Verslo žinios“
9:00 - 9:20
Alfa salė

„Didelės šeimos namas“. „Senior Group“ 10 proc. pelningumas: Rygoje išbandytas nekilnojamojo turto investavimo sprendimas

Nicolai Kobliakov / „Senior Group“ steigėjas (Prancūzija)
9:20 - 9:40
Alfa salė

Investuotojų priežastys eiti į gyvenamojo būsto nuomos rinką

Martin Rekor / „Lumi Capital“ vadovaujantis partneris (Estija)
9:40 - 10:00
Alfa salė

Bendras studentų gyvenimas – naujos gyvenamojo būsto kaip paslaugos perspektyvos

Domas Dargis / „Eika“ direktorius (Lietuva)
10:00 - 10:10 Klausimai
10:10 - 10:35 Pertrauka
VIEŠBUČIŲ PERSPEKTYVOS BALTIJOS ŠALYSE
Moderatorius: Marius Jakulis Jason, advokatas, investuotojas, daugelio nekilnojamojo turto (NT) objektų savininkas
10:35 - 10:50
Alfa salė

Baltijos šalių viešbučių rinkos nekilnojamojo turto analizė

Kimmo Virtanen / „Christie&Co“ direktorius Skandinavijos, Rusijos ir Baltijos šalių rinkoms
10:50 - 11:35
Diskusija

Alfa salė | Diskusija: Kas kuria viešbučių paklausą Baltijos šalyse?

  • Viešbučių tendencijos 2018 m.: tiesioginiai užsakymai ir nuoma atostogoms?
  • Viešbučių technologija 2018 m.: „blockchain“ technologija, debesija ir mobilumas
  • Viešbučių lojalumas 2018 m.: reputacija internete, specialūs pasiūlymai ir pergalvotos lojalumo programos
  • Viešbučių kambariai 2020 m.: paprastesnis, natūralesnis dizainas, išmanesnės išmaniosios technologijos, „tokenizuoti“ mokėjimai...?
  • Viešbutis ir „Airbnb“ – nuo priešo iki draugo
  • BDAR (Bendrojo duomenų apsaugos reglamento) poveikis duomenų rinkiniams
Pranešėjai
11:35 - 11:50
Alfa salė

2017 m. Baltijos nekilnojamojo turto apdovanojimų nugalėtojo viešbučių kategorijoje pristatymas

11:50 - 12:00 Klausimai
GYVENAMOJO BŪSTO RINKA BALTIJOS ŠALYSE
Moderatorius: Tarmo Kase, „Ober-Haus“ grupės vadovas
12:00 - 12:15
Alfa salė

Kiek dar augimo galimybių liko Baltijos šalių gyvenamojo būsto rinkoje?

Tarmo Kase / „Ober-Haus“ grupės vadovas (Estija)
12:15 - 13:00
Diskusija

Alfa salė | Diskusija

  • Vilniuje ir Taline buvo statoma rekordiškai daug gyvenamųjų namų. Ar rinka pasiruošusi tokioms apimtims?
  • Latvijos nekilnojamojo turto rinka yra mažai pažangi. Ar Latvijai atėjo laikas pabusti?
  • Stambūs operatoriai dominuoja naujos statybos nekilnojamojo turto rinkoje. Tuo pat metu ją tvindo mažai patirties turintys arba jos neturintys vystytojai. Ar visiems užteks vietos?
  • A ir A+ energijos klasės pastatų atsiradimas – ar pirkėjai pasiruošę daugiau mokėti už savo namus?
Pranešėjai
13:00 - 13:15
Alfa salė

2017 m. Baltijos nekilnojamojo turto apdovanojimų nugalėtojo gyvenamojo būsto kategorijoje pristatymas

13:15 - 13:30 Forumo pabaiga, apibendrinimas
13:30 - 14:20 Pietūs
Beta salė | II SESIJA: ALTERNATYVIOSIOS INVESTICIJOS
/ PRAMONINĖS PSKIRTIES OBJEKTAI, PEKYBOS CENTAI, BIURAI
ALTERNATYVIOS INVESTICIJOS / PRAMONĖ
Moderatorius: Mindaugas Kulbokas, „Newsec“ tyrimų ir analitikos grupės vadovas Baltijos regione
9:00 - 9:20
Beta salė

Alternatyvios investicijos: kurkime gamybos industriją Lietuvoje kartu

Elina Chodzkaitė - Barauskienė / „Invest Lithuania“ gamybos projektų vadovė (Lietuva)
9:20 - 9:40
Beta salė

Verslo modelis. Kaip įsigytą žemės sklypą paversti pelninga investicija?

Andrejs Konstantins / „VGP Baltic SIA“ generalinis direktorius (Latvija)
9:40 - 10:00
Beta salė

Klaipėdos LEZ produktas „FlexStart“ suteikia naujas galimybes industrijos kompanijoms

Eimantas Kiudulas / Klaipėdos laisvosios ekonominės zonos (LEZ) generalinis direktorius (Lietuva)
10:00 - 10:10 Klausimai
10:10 - 10:35 Pertrauka
BIURŲ PERSPEKTYVOS BALTIJOS ŠALYSE
Moderatorius: Martynas Babilas, „Newsec“ Nuomininkų atstovavimo grupės vadovas Baltijos regione
10:35 - 10:50
Beta salė

Darbo erdvių ofisuose ateitis: ar visi pasiruošę pokyčiams?

Thomas Weeden / „IWG Norway“ regiono vadovas (Norvegija)
10:50 - 11:35
Diskusija

Beta salė | Kaip laimėti konkurencinę kovą dėl nuomininkų?

  • Ar lankstus darbas, o kartu ir bendradarbystė yra tvari tendencija – revoliucija ar tik laikina mada?
  • Ar įmonės integruoja bendradarbystės elementus į savo darbo erdves ir kodėl?
  • Kas sieja nuomojamus biurus verslo centruose ir (arba) bendradarbystės ir įmonių biurus?
  • Ar žmonėms vis dar reikia biuro erdvės ir kam?
  • Kokių pagrindinių dalykų IT bendrovės tikisi iš nuomotojų ir ką nori kurti pačios, kad naudotų biurą kaip priemonę talentams pritraukti ir išlaikyti?
  • Kokią žinią biuro pastatai ir biuro erdvės perduoda klientams ir (arba) partneriams, ir (arba) darbuotojams ir kaip jas galima valdyti kuriant pridėtinę vertę?
  • Kaita yra vienintelis dinaminio SSK užimtumo bruožas – kaip nuomotojai turėtų parengti pastatus ir patys pasirengti, kad taptų konkurencingi?
Pranešėjai
11:35 - 11:50
Beta salė

2017 m. Baltijos nekilnojamojo turto apdovanojimų nugalėtojo biurų kategorijoje pristatymas

11:50 - 12:00 Klausimai
PREKYBOS CENTRAI BALTIJOS ŠALYSE
Moderatorius: Chris Igwe, MORE OR LESS partneris, ULI Europe Prekybos ir Pramogų tarybos pirmininkas
12:00 - 12:15
Beta salė

Didžiosios prekybos centrų permainos – blogiausia dar ateityje!

Chris Igwe / MORE OR LESS partneris, ULI Europe Prekybos ir Pramogų tarybos pirmininkas (Prancūzija)
12:15 - 13:00
Diskusija

Beta salė | Šiandienos iššūkiai tradiciniams prekybos centrams ir prekybai

  • Tradicinių prekybos centrų ir mažmenininkų šiandienos iššūkiai.
  • Maisto ir gėrimų bei pramogų prioritetas prieš skaitmeninimo tendencijas.
  • Kokie yra klientų, mažmenininkų ir investuotojų lūkesčiai?
Pranešėjai
13:00 - 13:15
Beta salė

2017 m. Baltijos nekilnojamojo turto apdovanojimų nugalėtojo prekybos centrų kategorijoje pristatymas

13:15 - 13:30 Forumo pabaiga, apibendrinimas
13:30 - 14:20 Pietūs
Mindaugas Kulbokas
Mindaugas Kulbokas
„Newsec“ tyrimų ir analitikos grupės vadovas Baltijos regione (Lietuva)


Saulė Zabulionytė
Saulė Zabulionytė
„Akropolis Group“ vadovė (Lietuva)


John Afseth
John Afseth
„Carpe Diem Afseth AS“ valdybos pirmininkas (Norvegija)


Martynas Babilas
Martynas Babilas
„Newsec“ Nuomininkų atstovavimo grupės vadovas Baltijos regione (Lietuva)


Jens Siegfried
Jens Siegfried
Chapman Taylor Germany vadovas


Antanas Anskaitis
Antanas Anskaitis
„Northern Horizon Capital“ Investicijų valdytojas (Lietuva)


Lars Christensen
Lars Christensen
„Markets & Money Advisory“ įkūrėjas ir CEO, „Money Doctor“ tarptautinis ekonomistas (Danija)


Bernardas Velikonis
Bernardas Velikonis
„Newsec“ investicinių projektų vadovas (Lietuva)


Viljar Arakas
Viljar Arakas
„EfTEN Capital“ generalinis direktorius (Estija)

Thomas Weeden
Thomas Weeden
„IWG Norway“ regiono vadovas (Norvegija)

Audronė Nakrošienė
Audronė Nakrošienė
ISM Vadovų MBA programos direktorė (Lietuva)

Žygimantas Mauricas
Žygimantas Mauricas
„Luminor“ vyriausiasis ekonomistas (Lietuva)

Daniel Kraft
Daniel Kraft
„Stronghold Invest AB“ partneris (Švedija)

Šarūnas Legeckas
Šarūnas Legeckas
„Hyperb“ bendraįkūrėjas ir generalinis direktorius (Lietuva)

Aare Tammemäe
Aare Tammemäe
„Redgate Capital“ vyresnysis partneris (Estija)

Kęstutis Sasnauskas
Kęstutis Sasnauskas
„Eastnine“ generalinis direktorius (Švedija)

Nicolai Kobliakov
Nicolai Kobliakov
„Senior Group“ steigėjas (Prancūzija)

Martin Rekor
Martin Rekor
„Lumi Capital“ vadovaujantis partneris (Estija)

Sergei Svets
Sergei Svets
„Corum AM“ investicijų vadovas (Nyderlandai)

Tarmo Kase
Tarmo Kase
„Ober-Haus“ grupės vadovas (Estija)

Domas Dargis
Domas Dargis
„Eika“ direktorius (Lietuva)

Domas Dargis UAB EIKA vadovauja trejus metus nuo 2014 m. Prieš tapdamas generaliniu direktoriumi šešerius metus vadovavo EIKA plėtros departamentui, kur buvo atsakingas už nekilnojamojo turto projektų plėtojimą ir jų finansavimą, pardavimo ir nuomos strategijų formavimą, produkto kūrimą ir rinkodarą.

 Prieš pradedamas dirbti „Eikoje“ D.Dargis tris metus dirbo vienoje didžiausių nekilnojamojo turto konsultavimo ir tarpininkavimo kompanijų pasaulyje Cushman&Wakefield, Londone. D. Dargis turi nemažai tarptautinės patirties prekybos centrų valdyme, atliko finansinių srautų analizes vienuose didžiausių prekybos centrų Europoje, MetroCentre (194 tūkst. kv. m) ir Meadowhill (140 tūkst. kv. m), taip pat nekilnojamo turto fondų

Indrė Jonaitytė-Gricė
Indrė Jonaitytė-Gricė
„Ellex Valiunas“ asocijuotoji partnerė (Lietuva)

Dainius Vilčinskas
Dainius Vilčinskas
„Swedbank“ Baltijos bankininkystės verslo klientų kompetencijos centro vadovas (Lietuva)

Mareks Klavins
Mareks Klavins
„Bonava Latvia“ regiono vadovas (Latvija)

Jekaterina Kolosova
Jekaterina Kolosova
Vadovaujanti direktorė, „Nordic and Baltic Property Group“ (Latvija)

Kasper Fabritius
Kasper Fabritius
„Senate Properties“ (Suomija)

Martynas Žibūda
Martynas Žibūda
„Eika“ plėtros direktorius (Lietuva)

Elina Chodzkaitė - Barauskienė
Elina Chodzkaitė - Barauskienė
„Invest Lithuania“ gamybos projektų vadovė (Lietuva)

Eimantas Kiudulas
Eimantas Kiudulas
Klaipėdos laisvosios ekonominės zonos (LEZ) generalinis direktorius (Lietuva)

Chris Igwe
Chris Igwe
MORE OR LESS partneris, ULI Europe Prekybos ir Pramogų tarybos pirmininkas (Prancūzija)

Andrė Baldišiūtė
Andrė Baldišiūtė
DO ARCHITECTS įkūrėja ir partnerė (Lietuva)

Studijos DO ARCHITECTS įkūrėja ir partnerė, viena iš Architektūros [pokalbių] fondo  iniciatorių ir  pradininkių, aktyvi ir matoma jaunosios kartos Lietuvos architektė, daug dėmesio skirianti kūrybos procesui bei novatoriškiems problemų sprendimų būdams.
Svarbiausi pastarieji Andrės darbai apima šiuo metu statomą Modernaus Meno Muziejų Vilniuje kartu su Studio Libeskind, Ogmios prekybos miesto konversiją, Svencelės gyvenvietės ir jėgos aitvarų centro teritorijos vystymą ant Kuršių Marių kranto, Misionierių gyvenamųjų namų teritorijos Vilniaus senamiestyje projektą ir kitus DO ARCHIECTS studijos kuriamus projektus.
DO ARCHITECTS yra vienas didžiausių architektūros ofisų Lietuvoje, dirbantis su pastatų ir teritorijų konversijomis, kad pakeistų žmonių mąstymą, įkvėptų geroms veikloms ir sukurtų naujai atrastos vietos jausmą.
Andrė baigė Amsterdamo Architektūros Akademiją, dėsto VGTU architektūros fakultete.

 

Marek Pärtel
Marek Pärtel
„EstateGuru“ bendraįkūrėjas ir generalinis direktorius

Mindaugas Strėlis
Mindaugas Strėlis
„Orion Securities“ partneris, valdybos narys, kapitalo rinkos skyriaus vadovas (Lietuva)

Guido Wolf
Guido Wolf
KS Holding investavimo vadovas (Lietuva)

Joseph Dignan
Joseph Dignan
„Kintechi“ įkūrėjas (Jungtinė karalystė)

Svetlana Cimmere
Svetlana Cimmere
„Towers Construction Management“ valdybos narė ir generalinė direktorė (Latvija)

Marius Jakulis Jason
Marius Jakulis Jason
Advokatas, investuotojas, daugelio nekilnojamojo turto (NT) objektų savininkas (Lietuva)

Janusz Mitulski
Janusz Mitulski
„Marriot“ Tarptautinės viešbučių Centrinėje ir Rytų Europoje vystymo skyriaus direktorius (Lenkija)

Frank Reul
Frank Reul
„Orbis & AccorHotels“ plėtros Rytų Europoje skyriaus vadovas (Rumunija)

Andres Trink
Andres Trink
„Merko“ valdybos pirmininkas (Estija)

Ralfs Jansons
Ralfs Jansons
„DOMUSS LTD“ valdybos narys (Latvija)

Andrejs Konstantins
Andrejs Konstantins
„VGP Baltic SIA“ generalinis direktorius (Latvija)

Marcis Budlevskis
Marcis Budlevskis
„Linstow Center Management“ nuomos skyriaus vadovas, valdybos narys (Latvija)

Kimmo Virtanen
Kimmo Virtanen
„Christie&Co“ direktorius Skandinavijos, Rusijos ir Baltijos šalių rinkoms

Tony Bishop
Tony Bishop
„Quadrum“ pardavimo ir nuomos skyriaus direktorius Lietuvoje

Aurimas Martinkėnas
Aurimas Martinkėnas
„M.M.M. projektai“ projektų direktorius

Audronė Kuprionytė
Audronė Kuprionytė
SEB Lietuva, Nekilnojamojo turto padalinio vadovė

Mindaugas Statulevičius
Mindaugas Statulevičius

„Verslo žinios“ - galvojantiems savo galva